买房不再“开盲盒” 兴安盟创新推出现房销售模式：“所见即所得”

2024年11月，兴安盟迎来全区首个现房销售试点项目竣工验收，标志着“所见即所得、交房即交证”的现房销售模式正式落地。这一模式，不仅让购房者告别了期房的不确定性，还为全区乃至全国提供了可复制的经验。

现房销售：购房者的“定心丸”

“现房销售让我们买房更踏实！”科右中旗鑫鑫阳光家园小区业主孟伟华兴奋地说。过去期房销售的不确定性让他迟迟不敢下手，而现房销售让他亲眼看到房屋实况，心里更有底。这种“所见即所得”的模式，彻底改变了购房者的体验，提升了购房信心。

科右中旗鑫鑫阳光家园项目咨询处

业主在售楼处了解现房政策

政府高位推动：部门联动，破解难题

为确保项目顺利推进，兴安盟成立了由副盟长牵头，住建、自然资源、税务、市场监管等部门组成的现房销售试点工作指挥部。通过“两机制一清单”工作法，强化部门联动，每周召开调度会，及时解决难点问题，打破信息壁垒，提升工作效率。

资金支持：减轻房企压力

兴安盟还推出多项优惠政策，缓解房企资金压力。以鑫鑫阳光家园项目为例，土地出让金可分期缴纳，城市基础设施配套费缴纳期限延长，进一步减轻了企业负担。目前，该项目已缴纳一半土地出让金，剩余部分待现房销售后再缴纳。

政务服务+金融：全流程闭环管理

兴安盟还推出“政务服务+金融服务”一体化机制，实现全流程闭环管理。在审批验收环节，住建部门驻政务服务大厅窗口提供“一站式”服务，审批时间从60天缩短至30天，大幅提升效率。

深化现房销售模式： 未来可期

2025年，兴安盟继续深化现房销售模式，投资1.2亿元启动扎赉特旗纳兰雅居悦园·三期A区项目，预计2026年底竣工。这一举措，彰显了兴安盟推动房地产高质量发展的决心，也为全国提供了宝贵经验。

兴安盟的现房销售模式，不仅保障了购房者权益，也为房地产行业健康发展提供了新思路。随着这一模式的推广，未来购房将更加透明、可靠。

记者：李健萍